台南劉先生是名職業軍人，上尉月薪有6萬多，劉先生想與親戚合夥開一間複合式餐廳，需要大約150萬元的現金來週轉。其名下有信用貸款、信用卡循環、房屋貸款，月繳款將近6萬。因為近期信用擴張，負債比已達薪資22倍限制而信用貸款無法承作，於是劉先生主動找上我們FUN世貸，透過理財專員與主管的評估與規劃，幫劉先生配合房屋當擔保品成功核貸200萬元，這下手邊不僅有足夠的資金能週轉，同時還處理了信用卡循環，降低月付金。
軍人貸款的銀行審核機制對很多人來說就像是一團謎一樣，為什麼看起來條件和我差不多的友人Ａ能輕鬆過件，我卻反反覆覆地老是被銀行退件呢？貸款前先了解銀行軍人貸款的審核機制，軍人貸款由於在利率、額度、年限等各方面的條件上都較為優惠，審核門檻也相對一般貸款來的寬鬆，是許多職業軍人朋友首選的貸款種類，不過許多人不熟悉軍人貸款的流程及審核機制，造成貸款不順利，甚至讓後續貸款更難以過件。以下剖析軍人貸款銀行審核機制，讓您5分鐘輕鬆聊解軍人貸款。
審核關鍵一：職業軍人職等
若是初次申請軍人貸款，或是對於軍人貸款專案不熟悉，抵押物行情不清楚的申貸人可以聯繫FUN世貸貸款專員諮詢，貸款專員會針對申請人的信用狀況、財務狀況、資金需求，推薦合適的貸款方案，協助分析汽車或是房屋的殘值，以提高申貸成功的機率，並協助提高最終核貸的額度。
審核關鍵二：職業軍人年資
由於在軍中，年資愈長意味著職涯較穩定，未來變動的可能性較低，因此銀行在審核軍人貸款時也會考慮職業軍人的年資。一般而言，職業軍人的年資愈長，代表其資歷較深，未來工作轉換的可能性較低，因此銀行會較願意給予較高額度的貸款，相反地，如果申貸人是年資較短的職業軍人，銀行會判斷其職涯較不穩定，未來可能有工作轉換上的風險，因此在核貸的額度上給的可能就不會那麼的高。
審核關鍵三：個人信用狀況
在軍人貸款的審核過程中，由於職業軍人的工作及收入穩定，審核門檻相對其他一般類型的貸款來的寬鬆許多，然而，這不代表申貸人個人的條件就不再重要，不論是申辦何種貸款，個人信用狀況都會是審查過程中一定會考慮到的關鍵，如果有計劃申辦貸款，維持信用狀況也是平日最容易做到同時重要性也最高的事項。若過去曾有債務協商、信用卡費遲繳、貸款遲繳等等的紀錄，導致信用評分過低，也會相當大地影響成功核貸的機率及最終核定的額度。
審核關鍵四：是否提供抵押物
軍人貸款其實是多項提供給職業軍人申辦的貸款的總稱，底下還可以細分為軍人房屋貸款、軍人信用貸款、軍人汽車貸款、民間軍人貸款等等。由於軍人貸款的審核條件、利率、額度、年限等相較於一般貸款都是較為優惠的，基本上只要申貸人的職業為志願役軍人，我們都會推薦透過軍人貸款的管道來申辦貸款。如果申貸人名下擁有房屋或土地等不動產並且願意提供作為貸款的抵押物，這時選擇軍人房屋貸款就會有機會貸款到最高的額度，由於房屋及土地的具有價值高、不易貶值的特性。
審核關鍵五：抵押物殘值
如果申貸人選擇提供抵押物來爭取更高的額度，也就是選擇了軍人房屋貸款、軍人汽車貸款等項目，抵押物的殘值就會相當大程度地影響了最終核定的額度，軍人房屋貸款中是以申貸人名下的房屋作為抵押物，來取得一筆資金，因此對銀行或金融機構而言，審核軍人房屋貸款時最注重的條件就是作為抵押物的殘值，房屋行情較不清楚的申貸人，建議可以先向貸款專員諮詢，協助分析是房屋的殘值，預先了解可貸額度，並針對申貸人名下抵押物的狀況尋找最適合的貸款方案。
若是初次申請軍人貸款，或是對於軍人貸款專案不熟悉，抵押物行情不清楚的申貸人可以聯繫FUN世貸貸款專員諮詢，貸款專員會針對申請人的信用狀況、財務狀況、資金需求，推薦合適的貸款方案，協助分析汽車或是房屋的殘值，以提高申貸成功的機率，並協助提高最終核貸的額度。
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