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代書貸款需要哪些資料?為什麼代書要抵押存摺
代書貸款需要哪些資料?為什麼代書要抵押存摺,是因爲存摺、提款卡對於民間金主來說是一種保障,當薪水匯入本人提供的存摺時,民間金主就會先扣除該期的本金+利息,再把剩餘的錢轉入本人的另一個戶頭,這樣民間金主對於借款人的還款風險才能降低。
代書貸款需要哪些文件?
代書貸款重點:6大要點避開詐騙
- 不事先收費
- 不郵寄存摺正本
- 面對面對保、地點明確
- 合約完整、費用透明(包含借款金額、還款日期、還款方式、利率)
- 有政府核發的營業登記證
- 利率在合理範圍內,代書貸款月息在2%~5%
辦理房子代書二胎有哪些特點?
- 申辦條件較寬鬆:不用看銀行、融資聯徵紀錄,信用瑕疵亦可以辦理,適合信用不佳的貸款者。
- 不受負債比影響:由於銀行貸款會受到負債比 22 倍影響,如果貸款者先前已有其他貸款,那麼就無法透過銀行獲得更多資金。如果選擇民間的代書貸款,自然就不會有這樣的困擾。
- 快速撥款:相較於銀行申辦曠日廢時,以我們鈔快速的代書貸款為例,只需要 1~3 天就可以火速撥款,滿足短期周轉、急需資金的需求。
- 可辦理持分房屋/土地貸款:由於銀行不願意辦理民間產權不完整的土地或房屋,因此這類標的也無法透過銀行辦理貸款。
而代書二胎貸款是可以辦理持分土地、持分房屋貸款,能讓貸款者利用手上的資產,轉換成可周轉的資金。 - 土地有價值即可貸款:銀行通常對於房屋二胎比較有意願放款,至於土地二胎的意願則大大降低,如果要通過,也只有少數幾種地目能願意放款,如果像是山坡地,銀行幾乎不會過件。相對的,代書二胎則只要土地跟房屋有殘值,都可以辦理貸款,可以說大大增加了貸款的範圍跟靈活度。
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